湛江不动产分家析产转移指南
导语 长大之后，兄弟要分家生活，理所当然。那么宅基地使用权及房屋的所有权这些不动产都要划分一下，那么具体要怎么处理才合理合法不会起争端呢？
办理条件
申请资料齐全，符合法定形式。
办理材料
1、不动产登记申请书原件;
2、申请人身份证明材料：
(1)申请人身份证和户口簿复印件;
(2)申请人属于家庭成员证明复印件。
3、不动产权属证书原件;
4、宅基地使用权及房屋所有权分家析产转移材料，包括：
(1)分家析产的协议或者材料原件;
(2)其他证明材料。
5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件;
6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他资料。
温馨提示：
申请材料应提供原件，因特殊情况不能提供原件的，提供的复印件需注明“与原件一致”，申请人签名并按手指模。
办理流程
申请—受理—审核—登簿—缮证—收费—发证
办理地点及时间
办理窗口：湛江市赤坎区体育北路15号市行政服务中心三楼市不动产登记中心服务窗口
法定工作日：8：30-12：00;14：30-18：00
联系电话：3192366,3192377
投诉电话：3160383
办理时限及费用
法定时限：30个工作日;
承诺时限：20个工作日
办理费用：
1、土地权籍调查测绘费：依据(1990)国土(籍)字第93号文执行;
2、房屋登记费：依据发改价格[2008]924号文执行;
3、登记证书费：20元/本(向一个以上权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元)。