湛江带押过户适用范围

　　湛江带押过户适用范围

　　目前湛江市二手房“带押过户”业务申请，主要适用于买方需通过贷款方式购买在我市不动产登记机构登记在册的且仅有一笔正在抵押登记的房屋。

　　另外，“带押过户”模式大多银行只支持本支行转本支行，如果业主原先贷款的银行暂时不支持办理“带押过户”，那就办不了这个业务。

　　》》房产存在二押或三押的情况，是否可以办理“带押过户”?

　　答：存在两个或以上抵押权的房产暂不能办理“带押过户”。

　　》》登记在公司名下的房产，是否可以办理“带押过户”?

　　答：凡是符合适用范围及办理条件的二手房，无论产权是登记在个人还是公司名下，均可申请办理“带押过户”。

　　另外，“带押过户”不仅适用于二手房买卖交易，像是继承、赠与、离婚分得、夫妻财产约定、司法拍卖等业务也可以办理带押过户。

　　》》带押过户”多长时间可以办好?

　　答：二手房“带押过户”主要涉及房地产买卖合同网签备案以及抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记等组合业务服务事项，不动产组合登记业务办理时限为3个工作日内办结。

　　湛江二手房带押过户办事指南