湛江新建商品房转移登记如何办理（附线上办理入口）

　　湛江新建商品房转移登记如何办理（附线上办理入口）

　　一、主要法定依据

　　1.《中华人民共和国民法典》

　　2.《不动产登记暂行条例》

　　3.《不动产登记暂行条例实施细则》

　　4.《不动产登记操作规范》(试行)

　　二、办理时限

　　1.法定时限：30个工作日;

　　2.承诺时限：3个工作日。

　　三、收费标准及收费依据

　　1.标准：住宅类80元/件、非住宅类550元/件、共有证书工本费10元/本;

　　2.依据：发改价格规[2016]2559号和财税[2019]45号)。

　　四、申请材料

　　1.不动产登记申请书，原件(1份);

　　2.申请人的身份证明材料，(原件或获取电子证照);

　　3.购房合同和发票，原件(1份);

　　4.不动产权证书(只有不动产权电子证书的无需提交)，原件(1份);

　　5.预告登记证明(现房的无需提交)，原件(1份);

　　6.契税完税凭证,原件(1份);

　　7.法律、行政法规规定的其他相关材料。

　　五、工作流程

　　六、办理方式

　　网上办理、窗口办理

　　1.网上申办地址

　　https://www.zhanjiang.gov.cn/zjsfw/bmdh/zrzyj/yhyshj/bdcdjzt/bsrk/content/mpost_1581211.html

　　注意：可以获取电子证照的直接调取上传，申请材料需要原件的应扫描原件上传。

　　2.各县(市)区不动产登记窗口

　　(温馨提示：该业务已实施全市通办，申请人可向县(市)区任一不动产登记机构申请。)

　　七、咨询电话：0759-3192377、0759-3756329

　　八、监督举报

　　1.湛江市自然资源局登记科：0759-3192387

　　2.湛江市不动产登记中心：0759-3192382