湛江购买商品房转移登记指南
导语 如果您买了房子,需要办理所有权的转移登记手续。那么,请仔细阅读以下流程,准备好相应的材料,希望对您有用。
办理条件
申请资料齐全,符合法定形式。
办理材料
1、不动产登记申请书原件;
2、申请人身份证明:
(1)单位:企业须提供《企业法人营业执照》或组织机构代码证复印件;事业单位须提供事业单位证明或组织机构代码证复印件;社会团体须提供社会团体登记证书或组织机构代码证复印件;法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件;
(2)个人:申请人身份证明复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件;限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。
3、不动产权属证书(原商品房权属证明书)原件;
4、不动产登记证明(已办理预告登记的,提交原房地产预告登记证明书);
5、已备案的购房合同原件;
6、经济适用住房审批表(属于经济适用房的);
7、购房发票(办证联);
8、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图(申请人数+1份)、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;
9、契税完税凭证;
10、其他必要材料。
温馨提示:申请材料应提供原件,因特殊情况不能提供原件的,提供的复印件需注明“与原件一致”,申请人为单位的加盖本单位公章,申请人为个人的签名并按手指模。
附:不动产登记申请书
办理流程
申请—受理—审核—登簿—缮证—收费—发证
办理地点及时间
办理地点:湛江市赤坎区体育北路15号市行政服务中心三楼市不动产登记中心服务窗口
办理时间:上午8:30-12:00;下午14:30-18:00
联系电话:3192366,3192377
投诉电话:3160383
办理时限及费用
法定时限:30个工作日;
承诺时限:20个工作日
收费标准:
1、土地权籍调查测绘费:依据(1990)国土(籍)字第93号文执行;
2、房屋登记费:依据发改价格[2008]924号文执行;
3、登记证书费:20元/本(向一个以上权利人核发权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元)。