湛江二手房

已取得《房地产权证》并且产权清楚、无受限制条件。

• 不动产登记申请书（原件）。
• 买卖双方身份证明（原件或电子证照）。
• 不动产权属证书（原件）。
• 存量房买卖合同（原件）。
• 缴纳税费材料（如涉及契税、个人所得税等，需提供相关证明）。

• 提交申请：买卖双方携带材料到房屋所在地的不动产登记中心窗口（如湛江市政务服务中心、霞山区行政服务中心等）提交申请。
• 审核材料：登记中心对材料进行审核，核实房屋产权状况、买卖合同有效性等。
• 缴纳税费：根据房屋情况，买卖双方按政策缴纳契税、个人所得税、登记费等税费。
• 办理过户：审核通过且税费缴清后，登记中心办理产权转移登记手续，核发新的不动产权证书。

广东省政务服务网（https://www.gdzwfw.gov.cn/）

湛江市徐闻县房地产管理局

电话：0759-4863100

地址：湛江市徐闻县东平一路168号

上班时间：周一到周五9:00-17:00

湛江市房管局联系方式一览