湛江房地一体农村不动产确权登记需要什么材料

　　农村宅基地使用权和集体建设用地使用权及其地上房屋、建（构）筑物所有权登记发证工作是国务院部署的重要工作任务，关系到农民的切身利益，各用地用房单位和个人应予积极配合，配合履行现场核查义务并积极提交相关登记资料。若有异议，必须在农房确权登记公示后十五个工作日内提出申请，逾期不申请，以农房确权登记公示结果为准。

　　各用地用房单位和个人需提前准备下列材料：

　　1.已取得的宅基地使用权证书或土地权属来源证明材料；

　　2.因继承房屋占用农村宅基地的应提交继承相关资料；

　　3.个人身份证或户籍证明，单位法人机构代码证或营业执照，法定代表人、负责人身份证明书；

　　4.指界委托书；

　　5.申请委托书、受托人身份证明；

　　6.村镇（庄）规划审批手续；

　　7.其他证明。

　　拓展资料：

　　宅基地使用权及房屋所有权首次登记办理材料

　　1.不动产登记申请书原件

　　2.申请人身份证明材料：

　　（1）申请人身份证和户口簿复印件；

　　（2）申请人属于房屋或拟建房屋所在地集体经济组织成员证明复印件；

　　3.申请宅基地使用权首次登记的，提交县级以上人民政府批准用地文件原件；

　　4.申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，提交已登记的提交不动产权属证书或土地权属来源材料原件；以及房屋符合规划或建设的相关材料。

　　5.不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件。

　　6.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他资料。