湛江市房产证办理指南

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

湛江市房产证办理注意事项

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

一、线下登记

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

二、线上登记

1.打开广东政务服务网网站，进入不动产登记专题

https://www.gdzwfw.gov.cn/hlwbdc_st/proxyWebService/nature

2.在右上角点击“登录”

3.选择用户类型(个人登录或单位账户)进行登录，登录方式有两种：

注册与登录方式

方法一：直接扫描二维码进入粤省事登录，无需注册，可直接登录。【推荐使用此方式】

方法二：选择账号密码进行注册后再登录。

①点击“立即注册”。(※如已完成注册，可直接选择“登录”)

②填写注册信息。

③核验信息。

账户注册完并登录后，可以在账户管理页面进行核验。

④核验结束后点击“下一步”完成用户注册。

湛江市房产证个人办理详细流程

湛江市坡头区房产局

地址：灯塔路27号

电话：(0759)3950591

廉江市房产局

地址：广东省湛江市廉江市廉城镇塘山路29号

电话：(0759)6682438

遂溪县房产局

地址：湛川路

电话：(0759)7762220

雷州市房产局

地址：雷湖南路

电话：(0759)8804800

湛江市房管局电话及地址一览

办理时限：

法定办理时限30个工作日。

办理费用：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。