2023湛江市人才公寓退房流程

　　2023湛江市人才公寓退房流程

　　退出租赁人才公寓，按以下程序办理：

　　(一)解除租赁协议。承租人向房源管理住房保障部门提出申请终止租赁关系，办理退房手续。

　　(二)退出房屋。承租人须在规定时间内缴清房屋租金、水、电、燃气、有线电视、通讯、物业管理、车位租赁等费用，上述各类费用结算至退房当日，房屋退出过渡期最长不超过30日。

　　》》需要办理退租的情形

　　有下列情形之一的，人才公寓承租人应主动申报并及时腾退所租赁的房屋：

　　(一)不再符合本办法第二章申请条件的。

　　(二)租赁协议到期的。

　　(三)在本市市区已拥有住房(含商务公寓)，离房屋交付使用时间已超过12个月的。以购买(转让)、继承、赠与(合同、协议、公证书)等有效证明文件签订的房屋交付使用时间为准。

　　(四)无正当理由连续6个月及以上未居住的。

　　(五)无正当理由连续3个月及以上未缴交房屋租金的。

　　(六)将人才公寓转让、转借、转租或改变居住用途的。

　　(七)擅自装修或改变房屋结构，影响房屋使用安全的。

　　(八)从事违法活动、利用人才公寓获取不正当利益的。

　　(九)违反人才公寓所在小区管理规定情节严重的。

　　(十)连续3个月未在本市市区缴交社会保险的。

　　(十一)已租住政府(单位)提供福利性住房或已领取住房货币补贴，未在30日内腾退住房或暂停申领住房货币补贴的。

　　承租人逾期拒不腾退住房的，房源管理住房保障部门将依法申请人民法院强制执行，并追究承租人违约责任。承租人被依法强制执行腾退的，承租人自退出人才公寓之日起3年内不得申请市区人才公寓。

　　政策来源：湛江市人民政府

　　原文链接：https://www.zhanjiang.gov.cn/szfwj/content/post_1641484.html