湛江二手房夫妻过户指南
湛江二手房夫妻过户怎么办理?湛江二手房夫妻过户办理需要哪些材料?湛江二手房夫妻过户办理费用是多少?湛江二手房夫妻过户办理点在哪里?小编为你带来湛江二手房夫妻过户办理指南，希望能帮到你。
办理条件
1、夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证;
2、夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。
办理材料
1、湛江市房屋所有权转移登记申请书
2、身份证明
3、房屋所有权证
4、房屋平面图
5、婚前财产婚后约定房产共有所有权转移登记的需提交结婚证或婚姻关系证明以及夫妻双方共有房屋的协议原件
6、夫妻离婚共有房地产约定个人独有所有权转移登记的需提交离婚证及离婚财产归属协议(协议离婚)或人民法院生效法律文书
办理流程
1、窗口受理
2、部门初审、复审、审批
3、核发房地产权证
